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疫情严重,美国人疯抢新西兰地堡?真相其实是这样…

admin 国际新闻 2020年07月16日
  原标题:疫情严重,美国人疯抢新西兰地堡?真相其实是这样… 新西兰皇后镇 图据CNN   位于新西兰南岛的皇后镇是该国旅游业最发达的地区之一。这里远离纷扰、风景如画,曾吸引一些外国名流在此置业。此外,所谓外国人到当地投资“末日地堡”的说法也流传多年。   当新冠疫情全球肆虐之时,皇后镇似乎再次成了“避难”的理想地方。据CNN7月16日报道,近期美国人移民新西兰的兴趣显著增长,新西兰房产中介也称,海外买家咨询增多。美国地堡建造商则声称,自己公司在新西兰市场销量翻倍。   美国人真的奔去新西兰买房建地堡避难了吗?在美国或欧洲国家,常常有当地地堡的照片流出,也有详尽的报道,但皇后镇是否安装过任何地堡,却证据寥寥。   需求显著增长?地堡商对详情讳莫如深   “我们不是兜售恐惧,我们卖的是准备。”这是美国地堡建造商Rising S公司网站上的宣传语。   Rising S总经理盖瑞·林奇称,光是今年估计就能向新西兰卖出十几个地堡,而这是新西兰市场以往销量的两倍,买家都是美国人。新西兰市场原本只占了公司客户中的很小份额,但2017~2018年客户突然增多,很多人都买地安装地堡,今年销量更是翻倍。 地堡示意图 图据CNN   然而,怪异的是,林奇不愿向CNN记者展示地堡照片,称涉及客户隐私,同时不想吸引一些搞低价竞争的人进入行业。当被问及这些地堡都安装在新西兰的什么地方,他称“到处都是”。“因为媒体曝光,还有那些躲去新西兰避难的人(透露信息),这已经让我很难再用以前的运输方法。”林奇开玩笑称,现在要把地堡运进新西兰已经困难到需要魔术师大卫·科波菲尔帮忙了,但又不愿详说他通常都运去哪里,为什么难。   至于是否从当地政府获得安装地堡所需的许可,林奇说:“我们应该申请许可,当然要。我不鼓励任何人违反政策法规。”   林奇不是唯一对这门生意讳莫如深的人。彭博社今年也曾报道过加州的一个地堡建造商Vivos公司。该公司声称在新西兰建了一个可容纳300人的地堡。当被问及公司6月的业务时,创始人罗伯特·维奇诺也不愿多说:“来自新西兰的咨询有显著增长,就跟全球其他地方一样。因为安全原因,我们不能对Vivos在新西兰的任何地堡泄露信息。”   到处是地堡?当地人有点懵,疑是“营销动作”   但在皇后镇,所谓地堡却让当地人感到迷惑。“老实说,这让我发笑。因为我从来不知道有什么地堡。”皇后镇镇长吉姆·博尔特回应说,尽管皇后镇不无争议地被称为“世界上最美的地方”,他也理解人们到当地购房的想法,“但我真不知道有什么地堡”。   如果Rising S公司从美国运进地堡,总会有人知道的。进口的地堡需要经过海关,需要运送到安装地,还需要当地的建筑商来挖坑安装。如果进行动土作业、建筑修建,需要在当地申请资源许可。   但是,当地什么迹象都没有。   新西兰海关就表示,在其进口信息系统里对Rising S公司进行了“仔细搜索”,但“根本没有任何带这个名字的公司交易”。   皇后镇湖滨区议会则称,过去五年内都没有收到任何关于地堡或类似项目的申请。其他八个地区的议会回应也都一样。   “我去过好些人家里,但从来没见过谁家有(地堡)。”皇后镇商人、慈善家艾恩·埃德加表示,“当然,这也可能是新趋势,但(真有的话)我会很意外的。” 新西兰皇后镇一处建筑 图据CNN   当地的房产中介、承建商和建筑设计师也是同样的回应。皇后镇律师格雷姆·陶德的专长就是海外地产买卖和资源管理法。他也表示,如果当地有人安装地堡,他会知道的。但据他所知,当地最像地堡的也就是酒窖了。“坦白说,我觉得这就是个市场营销动作。” 陶德说。   “这是个好故事。”当地建筑设计师哈米什·缪尔补充说,但“它们并不存在”。他倒是知道很多房子有“地下部分”,但那跟躲避灾难没有关系,而是为了符合皇后镇保持当地景观而设的建筑高度限制。   很多当地人告诉CNN,在新西兰其实不需要什么地下堡垒。在当地,火山和地震威胁远超过了核战争或暴乱。实在要说新西兰存在“末日地堡”,更多的是一种对当地堪称“安全天堂”的比喻。   美国人想买?新西兰不想卖   另一方面,海外对当地房产的关注度确实在增长。CNN报道称,皇后镇有4万人口,25%的私有住宅都没人住,当地是新西兰最受外国买家欢迎的购房地。   皇后镇附近市镇的房产专员特瑞·斯派斯称,现在一天能收到70个海外客户咨询。但这些客户都不是为了应对“末日”,而是想在当前的压力中找一个遥远的安全的地方。 官方数据显示,新西兰今年第一季度房地产交易中海外买家占0.5% 图据CNN   美国人移民新西兰的兴趣尤其强烈。今年5月,有新西兰移民兴趣的美国人比去年同期增加了近66%。   报道称,今年第一季度,皇后镇4.1%的房产交易是没有新西兰护照或居留权的人购买。近年来,这一区域有10%的房产是外国人购买。   从全国来说,新西兰没有针对外国人的房产注册。这意味着外国人持有的房产总量没有官方数据,这些外国买家都来自哪里也没有官方统计。   但在近年,新西兰政府担心海外买家推高房价,把当地人挤出购房市场。为了给房地产市场降温,让本地的初次购房者更容易买房,新西兰已针对外国人设置限购措施。而在疫情之下,该国住房部还进一步收紧了政策,避免“关键资产”被外国人购买。   红星新闻记者 王雅林 林容   (下载红星新闻,报料有奖!)]article_adlist--> 点击进入专题: 聚焦新型冠状病毒肺炎疫情 全球多国爆发新冠肺炎疫情 责任编辑:杨杰
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